Act Aditional Chirie

Proprietar: [Nume Proprietar], identificat cu CI seria [...] nr. [...], CNP [...], cu domiciliul în [...], în calitate de Locator,și Chiriaș: [Nume Chiriaș], identificat cu CI seria [...] nr. [...], CNP [...], în calitate de Locatar.

Everything You Need to Know About the "Act Adițional" for Your Rental Contract

Pentru a fi valabil din punct de vedere juridic și pentru a fi acceptat de autorități (cum ar fi ANAF), actul adițional trebuie să conțină următoarele elemente structurale:

You don't need a whole new contract every time something small changes. Common reasons to sign an addendum include: Extending the Duration: If your contract is expiring but you want to stay longer. Changing the Rent: If you’ve agreed on a new monthly price. Updating Parties: act aditional chirie

Se modifică art. 4 din Contractul original, privind chiria lunară, care va fi de la 1 iunie 2026 suma de 500 EUR (cinci sute euro) în loc de 450 EUR. Art. 2. Toate celelalte clauze rămân neschimbate. Art. 3. Prezentul act adițional intră în vigoare la data semnării.

An addendum to a lease agreement—known in Romania as an —is a legally binding document used to modify, add, or delete clauses in an existing rental contract. Instead of drafting an entirely new contract from scratch, landlords and tenants use this instrument to officially record changes to their original agreement.

Evitați termenii ambigui. Folosiți cifre și litere pentru sumele de bani (ex: 450 EUR / patru sute cincizeci euro). Proprietar: [Nume Proprietar], identificat cu CI seria [

: The number and date of the initial lease agreement being modified.

Red flags and traps

Un act adițional este un document juridic conex care modifică, completează sau anulează anumite clauze dintr-un contract de închiriere principal existent. Acesta are aceeași valoare legală ca și contractul de bază și nu poate exista independent de acesta. Everything You Need to Know About the "Act

: Dacă actul adițional modifică prețul chiriei sau durata, ANAF va recalcula automat venitul anual estimat și impozitul pe venit datorat de proprietar.

: Changing the legal name or address of the landlord or tenant.

Always state when the changes take effect. For contract extensions, this is critical. An addendum can be signed after the original contract expires if both parties agree and it explicitly states a retroactive effective date. However, prompt signing is best practice to avoid administrative complications.

(addendum to a lease agreement) is a legal instrument used to modify, extend, or update the terms of an existing rental contract without needing to draft an entirely new document. The Purpose of an Addendum

Clearly describe the change.